OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP MOŻLIWY TYLKO ZA POŚREDNICTWEM BIURA
_______________________________________________________
Na sprzedaż działki budowlane położone na prestiżowym osiedlu przy ul. Topolowej w Chrzanowie, w obrębie Kościelec, na dawnych terenach hrabiowskich.

Dostępne są działki o regularnych kształtach i zróżnicowanych powierzchniach:

• działki o powierzchni od 8 do 9 arów – cena 250 zł/m² + 15 000 zł udział w drodze,
  
• działki o powierzchni od 22 do 23 arów – cena 250 zł/m² + 15 000 zł udział w drodze.

Szczegółowe powierzchnie oraz lokalizacja poszczególnych działek przedstawione są na mapach załączonych do ogłoszenia.

Teren osiedla został zaprojektowany jako spójna przestrzeń pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z wydzielonymi drogami, chodnikami, terenami zielonymi, parkami oraz zielenią urządzoną.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem MJ-3 – tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego o intensywności zabudowy 0,30–0,50. Docelowo cały obszar zostanie zagospodarowany nową zabudową jednorodzinną. W planach przewidziano również budowę obiektów użyteczności publicznej, takich jak przedszkole, szkoła, boiska sportowe, korty tenisowe, a także obiekty komercyjne i gastronomiczne.

Część działek położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co sprzyja realizacji zabudowy dworkowej lub drewnianej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: około 2,5 km do autostrady, około 2 km do centrum Chrzanowa. W pobliżu znajduje się zalew Chechło. Okolica jest spokojna, bezpieczna i zielona, a jednocześnie dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury – w sąsiedztwie dostępne są sklepy, usługi oraz obiekty użyteczności publicznej.

Prąd, woda oraz gaz dostępne są na terenie osiedla. W zależności od numeru działki media znajdują się w bezpośrednim lub dalszym sąsiedztwie działek już zabudowanych oraz w pasach drogowych. Na terenie osiedla brak jest kanalizacji miejskiej.

Działki posiadają aktualny podział geodezyjny i są indywidualnie wydzielone oraz rozgraniczone.

Głównym atutem nieruchomości jest atrakcyjne położenie oraz wieloletni program inwestycyjny dla tego obszaru, który w perspektywie czasu wpłynie na wzrost wartości działek.

Koszty zakupu:

• opłata notarialna,
  
• prowizja biura,
  
• koszt zakupu działki obejmujący:
  
  • cenę działki,
    
  • udział w drodze,
    

Zapraszamy do kontaktu
693380455, 512688040
JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI

JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI  20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.