Dom z potencjałem w urokliwym miejscu/Dzierżaniny

Opis

OEFRTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU -
-----------------------------------------------------------------------

Do sprzedania, przepięknie położony dom w Dzierżaninach (obok domu nr 49) w sąsiedztwie jeziora Rożnowskiego.

Dzierżaniny to wieś położona w powiecie tarnowskim, w województwie małopolskim. Jest to malownicza miejscowość o bogatej historii i tradycjach. 

Miejscowość jest przepięknie otoczona pagórkowatym krajobrazem, który jest częścią malowniczego obszaru atrakcyjnego dla turystów i miłośników przyrody. Okolice Jeziora Rożnowskiego charakteryzują się malowniczymi widokami. Piękne krajobrazy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz pikników na łonie natury.

To wyjątkowe miejsce na obcowanie z naturą, można tu znaleźć liczne zabytki, w tym tradycyjne drewniane kościoły, kapliczki i stare budynki mieszkalne, które stanowią świadectwo bogatej historii regionu.

Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1999r., na wcześniej istniejących fundamentach. Ściany murowane są z pustaków, dach posadowiony jest na więźbie drewnianej. Poszycie dachowe - dachówka cementowa na pokojami, nad przedpokojem i łazienką blachodachówka.

Układ funkcjonalny domu obejmuje parter mieszkalny składający się z przedpokoju, pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę i WC, salonu z miejscem na aneks kuchenny i sypialni. Poddasze aktualnie nie jest użytkowe, istnieje możliwość adaptacji po wykonaniu wcześniej stropu i schodów. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok 64m2, wysokość parteru ok 2,45m. Powierzchnia poddasza ok 60m2. 

Standard wykończenia -aktualnie na parterze ściany wykończone są płytami kartonowo - gipsowymi. Sufit w pokojach jest drewniany (deski ułożone są na konstrukcji). Poddasze i dach nie są ocieplone. W przedpokoju i w łazience podłoga wyłożona jest płytkami, ściany i sufity - płytami kartonowo gipsowymi.

Stolarka okienna - PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna - drewniana. W budynku jest instalacja elektryczna. Woda i gaz są w drodze/gaz jest częściowo na działce. Nie ma aktualnie wykonanych przyłączy. Istnieje możliwość wykonania studni. Brak jest kanalizacji miejskiej.

Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do trójkąta. Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek nr 216/1 i 216/2, o łącznej pow. ok 17a. Działki tworzą jeden kompleks gospodarczy. Teren jest lekko nachylony z zielenią do urządzenia. 

PODSUMOWANIE

Niewątpliwie zakup tej nieruchomości przyniesie Państwu wiele korzyści. Czyste powietrze, brak ulicznego hałasu, przepiękne krajobrazy, lasy, łąki i tereny zielone.

To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ten mały domek oferuje Państwu wiele możliwości inwestycyjnych, zarówno pod kątem codziennego życia, jak i wypoczynku. Gwarantuje niskie koszty utrzymania, bliskość natury, spokojne i bezpieczne środowisko, a także różnorodne możliwości generowania dochodów poprzez wynajem czy rozwój działalności agroturystycznej. Możliwość posiadania dużego ogrodu, sadu czy nawet małego gospodarstwa jest dodatkowym atutem. Obszar wokół Jeziora Rożnowskiego przyciąga turystów, co może przyczynić się w przyszłości do zwiększenia wartości tej nieruchomości.

Okolica jest bardzo bezpieczna. Bliskość przyrody i spokojne otoczenie sprzyjają różnym formom rekreacji, takim jak wędkarstwo, jazda na rowerze, bieganie, czy jazda konna.

Dzierżanowice znajdują się w dogodnej odległości od większych miast, co sprawia, że infrastruktura miejska jest w bliskiej odległości, można korzystać z udogodnień miejskich, takich jak sklepy, szkoły, czy miejsca pracy, jednocześnie ciesząc się urokami życia na wsi.

To świetny wybór dla osób szukających harmonii z naturą, spokoju i większej przestrzeni do życia. 

Bliskość jeziora Rożnowskiego (ok 10min), czyni nieruchomość atrakcyjną dla turystów poszukujących miejsca na wakacje. Wynajem krótkoterminowy może generować dodatkowy dochód, zwłaszcza w sezonie letnim. To malownicze jezioro oferuje liczne możliwości rekreacyjne i wypoczynkowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno jako miejsca do życia, jak i na weekendowe wypady.

UWAGA* Ogłoszenie zawiera spacer 3D wnętrza i film z zewnątrz, co pozwala Państwu na zapoznanie się z nieruchomością bez wychodzenia z domu
(proszę wejść na ogłoszenie przez przeglądarkę internetową www.otodom.pl, mobilna aplikacja O t o d o m i o l x nie posiadają widoczności zdalnej obsługi nieruchomości).

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Natalia Taborska
512 688 040
JWTK Kancelaria Obsługi Nieruchomości

JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI 15lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Kancelarię cechuje skuteczność działania. Odnotowuje się największą liczbę transakcji sprzedaży nieruchomości, wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i profesjonalnej reklamie.

JWTK  to zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów energetycznych - zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!