Nieruchomość z potencjałem - Zagórze

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY

Szanowni Państwo,

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę nieruchomości o wyjątkowym potencjale, zlokalizowanej przy
ul. Posada 2A w Zagórzu – idealnej dla osób poszukujących niestandardowych rozwiązań i przestrzeni z możliwościami aranżacyjnymi.

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem, który w przeszłości pełnił funkcję usługową, a obecnie został przekształcony na cele mieszkalne. Wymaga on jednak dalszej adaptacji wnętrz, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia unikalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Atutami nieruchomości są: imponująca wysokość pomieszczeń, duża powierzchnia użytkowa oraz możliwość wykonania obszernych przeszkleń. Takie rozwiązanie nie tylko zapewnia znakomite doświetlenie wnętrz, ale przede wszystkim pozwala cieszyć się pięknem otaczającej zieleni i bliskością natury – nawet zza szyby.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, jest częściowo podpiwniczony i składa się z parteru oraz poddasza. Dach na kontrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.

Na parterze znajdują się: przestronne pomieszczenie główne, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, dwa dodatkowe pomieszczenia z pozostałościami po dawnej działalności usługowej (do usunięcia) oraz duży garaż mieszczący kilka pojazdów i sprzęt ogrodowy.

Poddasze obejmuje pomieszczenia, które nadają się do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania.

Poniżej znajduje się orientacykny opis powierzchni poszczególnych pomieszczeń:

Komunikacja - 8,99 m2
Salon/jadalnia - 109,33 m2
Pom. gospodarcze - 9,22 m2
Pom. gospodarcze - 19,34 m2
Pom. gospodarcze - 14,71 m2
Łazienka - 4,52 m2
Pom. gospodarcze -  7,52 m2
Pokój - 17,03 m2
Kuchnia - 18,44 m2
Pomieszczenie - 32,41 m2
Komunikacja - 1,98 m2
Komunikacja -8,39 m2
Łazienka - 3,81 m2
Pom. socjalne - 8,80 m2
Kotłownia - 24,25 m2

Media: prąd, woda oraz gaz znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co umożliwia łatwe przyłączenie. Nieruchomość nie jest objęta miejską siecią kanalizacyjną – konieczne jest wykonanie szczelnego zbiornika na nieczystości we własnym zakresie.

Teren nieruchomości nie jest obecnie geodezyjnie wydzielony. Po dokonaniu rezerwacji, przed finalizacją transakcji zostanie wszczęte postępowanie geodezyjne, w ramach którego wydzielona zostanie działka o powierzchni około 13 arów oraz odrębna działka drogowa, zapewniająca dostęp do nieruchomości. Przygotowanie drogi dojazdowej – w tym jej utwardzenie oraz ewentualne usunięcie zadrzewień – pozostaje w zakresie nabywcy.

Ogłoszenie zawiera film oraz spacer 3D, które umożliwiają wirtualne zwiedzanie nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Aby skorzystać z tej funkcji, prosimy otworzyć ogłoszenie za pośrednictwem przeglądarki internetowej na stronie www. o t o d o m .pl. 
Uwaga: mobilna aplikacja Otodom i olx, nie obsługuje funkcji zdalnej obsługi nieruchomości.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

MARTA ŻURAWICKA

JWTK - KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI  20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.