Działka mieszkaniowo-usługowa. Gliwicka Katowice

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY 

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną z potencjałem, położoną w Katowicach, w dzielnicy Załęże, przy ul. Gliwickiej 85 - jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Centrum.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana - składa się z 2 działek nr 80/1 i 80/4 o łącznej powierzchni 723m2.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 6UM, teren intensywnej zabudowy usługowo-mieszkaniowej, przeznaczony pod realizację zabudowy o funkcji usługowej oraz mieszkaniowej, z dopuszczeniem łączenia tych funkcji w ramach jednego obiektu lub zagospodarowania terenu.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska w drodze. Działka posiada prawny dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność transportu publicznego, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do śródmieścia Katowic oraz miast ościennych, takich jak Chorzów, Świętochłowice czy Bytom.
Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
– sklepy spożywcze i punkty usługowe,
– markety oraz mniejsze lokale handlowe,
– szkoły i przedszkola,
– apteki, przychodnie oraz inne usługi codziennego użytku.

Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz lokalna działalność usługowa, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rozwijających się inwestycyjnie oraz dogodny wyjazd na główne trasy aglomeracji śląskiej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dobrze skomunikowanej działki w miejskim otoczeniu z pełnym dostępem do infrastruktury.

Koszty związane z zakupem nieruchomości:

1. cena nabycia nieruchomości 
2. podatek PCC – 2% od ceny zakupu 
3. koszty notarialne (taksa notarialna, VAT 23% od taksy notarialnej, opłaty sądowe, koszt wypisów aktu notarialnego
4. prowizja biura nieruchomości 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU 
DANIEL SKWAREK

JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI  20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.