Urokliwa działka budowlana w sąsiedztwie lasu

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY 

Na sprzedaż oferujemy niezwykle urokliwą działkę budowlaną położoną w sąsiedztwie ulicy Granicznej w Pile Kościeleckiej. 

Działka nr 188/147 o pow. 855m2 - 218 000 zł (ok 21,88m x 37,28m)

Działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, komfort i poczucie bezpieczeństwa. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących sobie wygodny i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media: prąd, woda, gaz znajdują się w sąsiedztwie. Brak jest kanalizacji miejskiej.

Działka posiada zapewniony prawny dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną, na której ustanowiona jest służebność gruntowa. Dojazd do nieruchomości wymaga utwardzenia we własnym zakresie. Wszystkie działki położone przy tej drodze zostały już sprzedane, dzięki czemu koszty wykonania utwardzenia mogą zostać podzielone pomiędzy właścicieli nieruchomości.

*Służebność gruntowa polega na prawie przechodu i przejazdu całą szerokością i długością działki numer 188/149, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej - ulicy Granicznej, na rzecz każdoczesnego właściciela tej nieruchomości oraz polegająca na prawie przeprowadzenia wszelkich mediów.

Lokalizacja
Dzięki dogodnemu położeniu działki, w kilka minut można dojechać do ul. Topolowej, która prowadzi do Centrum Chrzanowa, zalewu Chechło, galerii handlowych,  oraz innych punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do węzła autostradowego, co zapewnia sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami.

Niewątpliwym atutem jest również dogodny i szybki dojazd do stacji kolejowej, zapewniający komfortowe połączenia komunikacyjne (połączenia pociągami Intercity zapewniają komfortowy dojazd do Krakowa w zaledwie około 20 minut).

Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Koszty związane z zakupem nieruchomości:

1. cena nabycia nieruchomości 218 000zł
2. podatek PCC – 2% od ceny zakupu 
3. koszty notarialne (taksa notarialna, VAT 23% od taksy notarialnej, opłaty sądowe, koszt wypisów aktu notarialnego
4. prowizja biura nieruchomości 2%

ZAPRASZAM DO KONTAKTU 
Natalia Taborska 
Rzeczoznawca Majątkowy
kontakt: 512688040

JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI  20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości.

Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości).

Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.